Rue de Champagne, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champagne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champagne dans son marché local
Prix Rue de Champagne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champagne se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champagne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de Champagne est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champagne
Les ventes enregistrées Rue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 116 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 844 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 238 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 727 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 212 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champagne
Adresses Rue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champagne, classées par tranches de numéros.
