23 Rue Bonaparte, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bonaparte, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 309AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1283 mètres
- - Collège Aristide Briand à 934 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 147 mètres
Ventes au 23 Rue Bonaparte
Une vente a été recensée au 23 Rue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bonaparte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 23 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 23 Rue Bonaparte se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bonaparte par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bonaparte se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bonaparte à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bonaparte est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
