16 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Borie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 et du 3.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 38 parkings - 1380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 136 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 926 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 266 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 266 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Borie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Borie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Borie, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Borie dans son marché local
Prix du 16 Rue Borie par rapport à la voie
Sur Rue Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 16 Rue Borie se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Borie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Borie se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Borie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Borie est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
