18 Rue Bossuet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bossuet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Solaure Sud.
- 1809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 262 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 291 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 680 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1283 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bossuet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 18 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 18 Rue Bossuet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bossuet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bossuet se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bossuet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bossuet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
