17 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Brossard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De L'arc à 184 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 963 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 353 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Brossard, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 17 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 17 Rue Brossard se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brossard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Brossard se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Brossard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Brossard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
