12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €
de 950 € à 1 397 €
Indice de confiance5 / 5

Le 12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 530 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buffon à 111 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 326 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 533 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 256 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 957 mètres
  • - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 256 mètres
  • - Ecole maternelle Champagne à 826 mètres
  • - Ecole élémentaire La Veue à 730 mètres

Ventes au 12 Rue Buffon

Les 8 ventes au 12 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
34 000 €(1 021 €/m²)
Appart.•1 p•33.31 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
17 octobre 2024
32 000 €(953 €/m²)
Appart.•1 p•33.59 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
2 août 2024
61 750 €(1 246 €/m²)
Appart.•2 p•49.55 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
21 septembre 2022
45 500 €(1 359 €/m²)
Appart.•1 p•33.48 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
25 juin 2021
44 000 €(1 328 €/m²)
Appart.•1 p•33.13 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
15 février 2021
44 000 €(1 283 €/m²)
Appart.•1 p•34.3 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
27 novembre 2019
39 000 €(1 164 €/m²)
Appart.•1 p•33.5 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne
18 juillet 2019
36 000 €(1 050 €/m²)
Appart.•1 p•34.3 m²
12 Rue Buffon, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Buffon se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 12.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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