37 Rue Calixte Plotton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Calixte Plotton, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 32.22 % à celui du n°39 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Calixte Plotton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 687 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee De La Mine à 167 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 689 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 689 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 755 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 560 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 482 mètres
Ventes au 37 Rue Calixte Plotton
Les 7 ventes au 37 Rue Calixte Plotton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Calixte Plotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Calixte Plotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Calixte Plotton dans son marché local
Prix du 37 Rue Calixte Plotton par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Plotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 37 Rue Calixte Plotton se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Calixte Plotton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Calixte Plotton se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 52.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Calixte Plotton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Calixte Plotton est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
