8 Rue Calixte Plotton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Calixte Plotton, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Calixte Plotton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couriot-Tarentaise.
1 niveau - 1775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clapier à 335 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 869 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 835 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 309 mètres
- - Ecole primaire privée St Ennemond à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Calixte Plotton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Calixte Plotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Calixte Plotton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Calixte Plotton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calixte Plotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calixte Plotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Calixte Plotton dans son marché local
Prix du 8 Rue Calixte Plotton par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Plotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Rue Calixte Plotton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Calixte Plotton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Calixte Plotton se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Calixte Plotton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Calixte Plotton est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
