37 Rue Camélinat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Camélinat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 234 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 715 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 441 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Camélinat, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 37 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 37 Rue Camélinat se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Camélinat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Camélinat se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Camélinat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Camélinat est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
