Rue Benoit Malon, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoit Malon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix Rue Benoit Malon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Malon se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Malon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Malon est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Malon
Les ventes enregistrées Rue Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisee Reclus à 136 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 802 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 414 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1288 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 342 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Malon
Adresses Rue Benoit Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Malon, classées par tranches de numéros.
