3 Rue Camille Colard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Colard, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Colard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 13 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 61 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 249 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1201 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 289 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Colard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Colard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Colard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Colard, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Colard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Colard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Colard dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Colard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Colard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue Camille Colard se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Colard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Colard se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Colard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Colard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
