18 Rue Caron, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Caron, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cret De Roc à 148 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 816 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 288 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 587 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Caron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Caron dans son marché local
Prix du 18 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 18 Rue Caron se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Caron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Caron se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Caron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Caron est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
