6 Rue Caron, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Caron, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Caron, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Caron à 90 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 891 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 235 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 971 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 539 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 515 mètres
Ventes au 6 Rue Caron
Une vente a été recensée au 6 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Caron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Caron dans son marché local
Prix du 6 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 6 Rue Caron se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Caron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Caron se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Caron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Caron est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
