18 bis Rue Caussidière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Caussidière, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°20 et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Caussidière, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 41 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 220 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Caussidière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Caussidière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Caussidière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Caussidière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Caussidière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Caussidière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Caussidière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Caussidière par rapport à la voie
Sur Rue Caussidière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 18 bis Rue Caussidière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Caussidière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Caussidière se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Caussidière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Caussidière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
