20 Rue Caussidière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caussidière, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Caussidière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 29 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 233 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Caussidière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Caussidière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caussidière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caussidière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caussidière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caussidière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caussidière dans son marché local
Prix du 20 Rue Caussidière par rapport à la voie
Sur Rue Caussidière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 20 Rue Caussidière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caussidière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Caussidière se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Caussidière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Caussidière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
