22 Rue Charles de Gaulle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°21 et de 6.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Rue Charles de Gaulle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 64 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1039 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 158 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1071 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 369 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 22 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 Rue Charles de Gaulle se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles de Gaulle se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
