Rue Bourgneuf, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourgneuf, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix Rue Bourgneuf par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourgneuf se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourgneuf à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Bourgneuf est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourgneuf
Les ventes enregistrées Rue Bourgneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourgneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Thierry à 126 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 969 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 371 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 424 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourgneuf
Adresses Rue Bourgneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourgneuf, classées par tranches de numéros.
