44 Rue Charles de Gaulle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 34.3 % à celui du n°46 et de 40 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Charles de Gaulle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 24 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 127 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 999 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 326 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 470 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 330 mètres
Ventes au 44 Rue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 44 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 44 Rue Charles de Gaulle se situe 55.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charles de Gaulle se situe 72.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
