49 Rue Charles de Gaulle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 32.29 % à celui du n°51 et de 10.96 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue Charles de Gaulle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 423 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - A.thierry à 108 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 978 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 387 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 417 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 302 mètres
Ventes au 49 Rue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 49 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 49 Rue Charles de Gaulle se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Charles de Gaulle se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
