22 Rue Charles Floquet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles Floquet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coin à 112 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 239 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 239 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 627 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 400 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Floquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 22 Rue Charles Floquet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Floquet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Floquet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles Floquet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles Floquet est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
