Rue de Chavassieux, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chavassieux, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chavassieux dans son marché local
Prix Rue de Chavassieux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chavassieux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chavassieux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de Chavassieux est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chavassieux
Les ventes enregistrées Rue de Chavassieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chavassieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coin à 26 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 238 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 238 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1705 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 652 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Clos à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chavassieux
Adresses Rue de Chavassieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chavassieux, classées par tranches de numéros.
