20 Rue Charles Longuet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Longuet, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles Longuet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart. Gaillard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1072 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Longuet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Longuet dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 20 Rue Charles Longuet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Longuet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Longuet se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles Longuet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles Longuet est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
