1 bis Rue Claude Odde, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Claude Odde, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Claude Odde, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bergson à dominante résidentielle.
14 niveaux - 83 logements - 75 parkings - 1598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 45 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 574 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 829 mètres
- - Ecole primaire Bergson à 105 mètres
Ventes au 1 bis Rue Claude Odde
Les 5 ventes au 1 bis Rue Claude Odde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Odde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Claude Odde, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Odde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Odde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Claude Odde dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Claude Odde par rapport à la voie
Sur Rue Claude Odde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 bis Rue Claude Odde se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Claude Odde par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Claude Odde se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Claude Odde à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Claude Odde est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
