3 Rue Claude Odde, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Odde, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 2.93 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Odde, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergson.
1 niveau - 1336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 101 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 613 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 977 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 838 mètres
- - Ecole primaire Bergson à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Odde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Odde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Odde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Odde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Odde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Odde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Odde dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Odde par rapport à la voie
Sur Rue Claude Odde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Rue Claude Odde se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Odde par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Odde se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Odde à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Odde est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
