10 Rue Couffinhal, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Couffinhal, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Couffinhal, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 146 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 105 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 768 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Couffinhal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Couffinhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Couffinhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Couffinhal, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Couffinhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Couffinhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Couffinhal dans son marché local
Prix du 10 Rue Couffinhal par rapport à la voie
Sur Rue Couffinhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 10 Rue Couffinhal se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Couffinhal par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Couffinhal se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -4.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
