6 Rue Courteline, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Courteline, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Solaure Sud.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solaure à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 597 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 989 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1557 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 6 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 6 Rue Courteline se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Courteline par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Courteline se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 52.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Courteline à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Courteline est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
