13 Rue de Gallois, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gallois, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Gallois, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 132 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 984 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 498 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 491 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 468 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gallois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gallois dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gallois par rapport à la voie
Sur Rue de Gallois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 13 Rue de Gallois se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gallois par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Gallois se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Gallois à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Gallois est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
