12 Rue de la Badouillère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Badouillère, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Badouillère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 139 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 517 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 237 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 380 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Badouillère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Badouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Badouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Badouillère, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Badouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Badouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Badouillère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Badouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Badouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 12 Rue de la Badouillère se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Badouillère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Badouillère se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 10.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Badouillère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Badouillère est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
