Rue du Vernay, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vernay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vernay dans son marché local
Prix Rue du Vernay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vernay se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vernay à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Vernay est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vernay
Les ventes enregistrées Rue du Vernay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vernay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 75 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 521 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 211 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 431 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vernay
Adresses Rue du Vernay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vernay, classées par tranches de numéros.
