3 Rue de la Badouillère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Badouillère, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Badouillère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 227 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 469 mètres
- - Collège Gambetta à 245 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 341 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 244 mètres
Ventes au 3 Rue de la Badouillère
Les 3 ventes au 3 Rue de la Badouillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Badouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Badouillère, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Badouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Badouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Badouillère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Badouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Badouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Rue de la Badouillère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Badouillère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Badouillère se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Badouillère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Badouillère est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
