7 Rue de la Baraillère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baraillère, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Baraillère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 292 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 904 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 799 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baraillère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baraillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baraillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baraillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baraillère dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baraillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue de la Baraillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baraillère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baraillère se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Baraillère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Baraillère est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
