23 Rue de la Croix de l'Orme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Croix de l'Orme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'orme à 95 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 777 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1041 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 996 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix de l'Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix de l'Orme dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 23 Rue de la Croix de l'Orme se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix de l'Orme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Croix de l'Orme se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Croix de l'Orme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Croix de l'Orme est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
