39 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Jomayère, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 62.83 % à celui du n°37 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaugier à 32 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 301 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 240 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1035 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 442 mètres
Ventes au 39 Rue de la Jomayère
Les 14 ventes au 39 Rue de la Jomayère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Jomayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Jomayère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Jomayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Jomayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Jomayère dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Jomayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jomayère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 39 Rue de la Jomayère se situe 65.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Jomayère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Jomayère se situe 56.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Jomayère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Jomayère est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
