7 Rue de la Liberté, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Liberté, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 92 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 500 mètres
- - Collège Jules Vallès à 500 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Liberté, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 7 Rue de la Liberté se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberté se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Liberté à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Liberté est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
