9 Rue de la Lithographie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Lithographie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee H.d'urfe à 89 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 496 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 273 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 273 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 738 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Lithographie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Lithographie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Lithographie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Lithographie, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lithographie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Lithographie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Lithographie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Lithographie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
