44 Rue de la Mulatière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Mulatière, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°37 et de 18.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de la Mulatière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 491 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 183 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 304 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 176 mètres
Ventes au 44 Rue de la Mulatière
Les 5 ventes au 44 Rue de la Mulatière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Mulatière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Mulatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mulatière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 44 Rue de la Mulatière se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Mulatière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Mulatière se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
