Rue de l'Epreuve, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Epreuve, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epreuve dans son marché local
Prix Rue de l'Epreuve par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epreuve se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epreuve à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epreuve est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epreuve
Les ventes enregistrées Rue de l'Epreuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epreuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 72 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 640 mètres
- - Collège Gambetta à 323 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 397 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epreuve
Adresses Rue de l'Epreuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epreuve, classées par tranches de numéros.
