4 Rue de la Providence, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 52.07 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Providence, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Chappe à 68 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 155 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 155 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 129 mètres
Ventes au 4 Rue de la Providence
Les 13 ventes au 4 Rue de la Providence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Providence, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue de la Providence se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Providence par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Providence se situe 49.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Providence à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Providence est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
