61 Rue de la République, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°50 et de n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la République, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
10 niveaux - 33 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneyron à 67 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 65 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 65 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la République, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la République dans son marché local
Prix du 61 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 61 Rue de la République se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la République par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la République se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la République à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la République est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
