6 Rue de la Résistance, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Résistance, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marengo.
3 niveaux - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcole à 121 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 131 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 50 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Résistance, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 6 Rue de la Résistance se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Résistance se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Résistance à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Résistance est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
