14 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Richelandière, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°15 d et de n°15 c.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 25 parkings - 5109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 101 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 150 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 150 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 133 mètres
Ventes au 14 Rue de la Richelandière
Les 32 ventes au 14 Rue de la Richelandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Richelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Richelandière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Richelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Richelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Richelandière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Richelandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Richelandière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 14 Rue de la Richelandière se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Richelandière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Richelandière se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Richelandière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Richelandière est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
