Rue Conte Grandchamp, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Conte Grandchamp, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Conte Grandchamp dans son marché local
Prix Rue Conte Grandchamp par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Conte Grandchamp se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Conte Grandchamp à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Conte Grandchamp est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Conte Grandchamp
Les ventes enregistrées Rue Conte Grandchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Conte Grandchamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 37 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 45 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 508 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 45 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Conte Grandchamp
Adresses Rue Conte Grandchamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Conte Grandchamp, classées par tranches de numéros.
