2 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Richelandière, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-François-Giron.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 58 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 169 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Etienne Mimard à 128 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Richelandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Richelandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Richelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Richelandière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Richelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Richelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Richelandière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Richelandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Richelandière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue de la Richelandière se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Richelandière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Richelandière se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Richelandière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Richelandière est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
