39 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Richelandière, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°37 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 18 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 64 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 562 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 64 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 72 mètres
Ventes au 39 Rue de la Richelandière
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Richelandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Richelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Richelandière, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Richelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Richelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Richelandière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Richelandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Richelandière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 39 Rue de la Richelandière se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Richelandière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Richelandière se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Richelandière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Richelandière est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
