8 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Richelandière, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Richelandière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 1352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 152 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Etienne Mimard à 201 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 174 mètres
Ventes au 8 Rue de la Richelandière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Richelandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Richelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Richelandière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Richelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Richelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Richelandière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Richelandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Richelandière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Rue de la Richelandière se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Richelandière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Richelandière se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Richelandière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Richelandière est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
