1 Rue de la Sainte Chapelle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sainte Chapelle, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Sainte Chapelle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passementiers à 66 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 664 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 121 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 483 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 401 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 1 Rue de la Sainte Chapelle
Les 3 ventes au 1 Rue de la Sainte Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sainte Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sainte Chapelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sainte Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sainte Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sainte Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sainte Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 1 Rue de la Sainte Chapelle se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sainte Chapelle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Sainte Chapelle se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Sainte Chapelle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Sainte Chapelle est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
