7 Rue de la Sainte Chapelle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Sainte Chapelle, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Sainte Chapelle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passementiers à 74 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 720 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 87 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 539 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 397 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 7 Rue de la Sainte Chapelle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Sainte Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Sainte Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Sainte Chapelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sainte Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sainte Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Sainte Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Sainte Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 7 Rue de la Sainte Chapelle se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Sainte Chapelle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Sainte Chapelle se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Sainte Chapelle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Sainte Chapelle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
