11 Rue de la Talaudière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Talaudière, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Talaudière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 148 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 631 mètres
- - Collège Jules Vallès à 631 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 113 mètres
Ventes au 11 Rue de la Talaudière
Les 2 ventes au 11 Rue de la Talaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Talaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Talaudière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Talaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Talaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Talaudière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Talaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 11 Rue de la Talaudière se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Talaudière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Talaudière se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Talaudière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Talaudière est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
