Rue du Monteil, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Monteil, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Monteil dans son marché local
Prix Rue du Monteil par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Monteil se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Monteil à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Monteil est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Monteil
Les ventes enregistrées Rue du Monteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Monteil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 147 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 544 mètres
- - Collège Jules Vallès à 544 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Monteil
Adresses Rue du Monteil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Monteil, classées par tranches de numéros.
