24 Rue de la Ville, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Ville, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 97 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 945 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 301 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1135 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 321 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 288 mètres
Ventes au 24 Rue de la Ville
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Ville, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 24 Rue de la Ville se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Ville par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Ville se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Ville à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Ville est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
